Báo Giá Thi Công Vách Cemboard Chuẩn Xác Cho Mọi Công Trình

Vách Cemboard đang ngày càng trở nên phổ biến trong các công trình xây dựng hiện đại nhờ những ưu điểm vượt trội về độ bền, khả năng chống cháy và thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, việc tìm kiếm thông tin báo giá thi công vách Cemboard chi tiết và minh bạch thường là thách thức đối với nhiều chủ đầu tư và gia đình.

Nội dung này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, giúp bạn hiểu rõ từng hạng mục và đưa ra quyết định đầu tư thông minh nhất. Bạn sẽ tự tin hơn trong việc lập kế hoạch tài chính và lựa chọn nhà thầu uy tín cho dự án của mình.

1. Các yếu tố ảnh hưởng báo giá thi công vách Cemboard

Chi phí thi công vách Cemboard không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc nắm rõ các yếu tố này giúp bạn dự toán ngân sách chính xác và tránh phát sinh không mong muốn.

1.1. Độ dày tấm Cemboard

• Độ dày của tấm Cemboard là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định giá thành và công năng sử dụng.
• Các độ dày phổ biến cho vách ngăn thường là 6mm, 8mm, 9mm, 10mm, 12mm, 14mm.
• Tấm Cemboard mỏng hơn (ví dụ 6mm, 8mm, 9mm, 10mm) thường được dùng cho vách ngăn nội thất không chịu lực chính, trong khi tấm dày hơn (12mm, 14mm, 16mm) thích hợp cho vách ngăn ngoài trời hoặc những nơi cần độ bền cao hơn.
• Giá thành tấm Cemboard thường tăng theo độ dày do lượng vật liệu và khả năng chịu lực của tấm.
• Các thương hiệu uy tín như SCG Smartboard (Thái Lan), Shera (Thái Lan), Prima (Malaysia) cũng có mức giá khác nhau, với hàng Thái Lan thường có giá cao hơn do chất lượng và độ bền vượt trội.

1.2. Diện tích và độ phức tạp thi công

• Diện tích thi công càng lớn, đơn giá trên mỗi mét vuông có xu hướng giảm do lợi thế về quy mô và tối ưu hóa vật liệu.
• Ngược lại, việc thi công ở các vị trí khó như trên cao, không gian chật hẹp, hoặc cần giàn giáo đặc biệt sẽ làm tăng chi phí nhân công và thời gian.
• Thiết kế vách phức tạp, có nhiều góc cạnh, vách cong, hoặc yêu cầu cắt ghép tỉ mỉ sẽ tốn nhiều công sức và vật tư hơn, dẫn đến tổng chi phí cao hơn.

1.3. Vị trí địa lý và điều kiện vận chuyển

• Giá vật liệu và nhân công có sự chênh lệch đáng kể giữa các khu vực đô thị lớn và các tỉnh thành khác.
• Chi phí vận chuyển vật liệu từ nhà cung cấp đến công trình cũng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí, phụ thuộc vào khoảng cách và điều kiện đường xá.

1.4. Yêu cầu về hoàn thiện bề mặt

• Mức độ hoàn thiện bề mặt sau khi lắp đặt tấm Cemboard cũng là một yếu tố cấu thành chi phí.
• Các hạng mục hoàn thiện có thể bao gồm sơn, bả, ốp gạch, dán giấy dán tường, hoặc các loại vật liệu trang trí khác.
• Giá thành của vật liệu hoàn thiện (sơn, gạch, giấy dán tường…) sẽ được tính riêng và cộng vào tổng chi phí.

2. Chi phí vật liệu Cemboard và phụ kiện

Để thi công vách Cemboard, ngoài tấm Cemboard chính, cần có các vật liệu và phụ kiện đi kèm.

2.1. Giá tấm Cemboard

• Giá tấm Cemboard thường được tính theo tấm.
• Ví dụ, giá tấm Cemboard 8mm dao động khoảng 280.000 VNĐ/tấm đến 320.000 VNĐ/tấm, trong khi tấm 12mm có thể từ 480.000 VNĐ/tấm (giá mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thời điểm và thương hiệu).
• Các thương hiệu phổ biến như SCG Smartboard, Shera Board, Duraflex, Prima, Allybuild có mức giá khác nhau.

2.2. Khung xương chịu lực

• Khung xương là phần quan trọng tạo nên sự vững chắc cho vách Cemboard. Vật liệu phổ biến nhất là khung thép hộp mạ kẽm do độ bền và khả năng chống gỉ sét.
• Khung gỗ cũng có thể được sử dụng nhưng ít phổ biến hơn. Kích thước của hộp thép (ví dụ: 20x40mm, 40x40mm, 4x8cm) và khoảng cách giữa các thanh khung xương (thường là 40.7cm hoặc 61cm) sẽ ảnh hưởng đến lượng vật liệu cần thiết và độ vững chắc của vách.

2.3. Phụ kiện lắp đặt

Các phụ kiện cần thiết bao gồm:

• Vít tự khoan: Dùng để cố định tấm Cemboard vào khung xương. Đây là loại vít đặc biệt có mũi tự khoan, không cần khoan mồi.
• Keo dán, băng keo lưới: Dùng để xử lý các mối nối giữa các tấm, đảm bảo bề mặt phẳng mịn và chống nứt.
• Bột bả xử lý mối nối: Giúp che lấp các khe hở và đầu vít, tạo bề mặt hoàn hảo cho việc sơn hoặc ốp lát.
• Vật tư phụ khác: Bao gồm vật liệu cách âm, cách nhiệt (như bông thủy tinh, xốp XPS) nếu công trình có yêu cầu đặc biệt.

3. Chi phí nhân công lắp đặt vách Cemboard

Chi phí nhân công là một phần đáng kể trong tổng báo giá thi công vách Cemboard.

3.1. Đơn giá nhân công

• Đơn giá nhân công thường được tính theo mét vuông (m2) hoặc theo ngày công, tùy thuộc vào quy mô và thỏa thuận với nhà thầu.
• Đơn giá nhân công có sự biến động tùy theo khu vực địa lý, tay nghề và kinh nghiệm của đội thợ.
• Ví dụ, chi phí nhân công lắp đặt vách Cemboard có thể dao động từ 80.000 VNĐ/m2 đến 150.000 VNĐ/m2, chưa bao gồm chi phí hoàn thiện bề mặt.
• Các dự án có diện tích lớn thường nhận được mức giá nhân công ưu đãi hơn do tính hiệu quả của công việc.

3.2. Thời gian thi công

Thời gian thi công phụ thuộc vào tổng diện tích, độ phức tạp của thiết kế, và số lượng thợ thi công. Quá trình lắp đặt vách Cemboard nhanh hơn đáng kể so với xây tường gạch truyền thống, giúp tiết kiệm chi phí nhân công và rút ngắn thời gian hoàn thành dự án.

4. Các chi phí phát sinh khi thi công vách Cemboard

Ngoài các chi phí chính, cần dự trù các khoản phát sinh để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ.

4.1. Chi phí vận chuyển và bốc dỡ

Chi phí vận chuyển bao gồm việc thuê xe tải hoặc phương tiện chuyên chở vật liệu từ kho đến công trình. Chi phí bốc dỡ là chi phí nhân công bốc vác vật liệu lên các tầng cao hoặc vào vị trí thi công.

4.2. Chi phí xử lý bề mặt và hoàn thiện

Khoản này bao gồm chi phí vật liệu sơn, bột bả và nhân công sơn bả sau khi lắp đặt vách. Nếu có yêu cầu ốp gạch, dán giấy dán tường hoặc các vật liệu trang trí khác, sẽ có chi phí vật liệu và nhân công riêng. Chi phí dọn dẹp, vệ sinh sau khi hoàn tất quá trình thi công cũng cần được tính đến.

4.3. Chi phí giám sát và quản lý dự án

Nếu bạn thuê một đơn vị tư vấn hoặc giám sát độc lập để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, đây sẽ là một khoản chi phí bổ sung.

4.4. Chi phí dự phòng

Nên dự trù một khoản chi phí dự phòng khoảng 5-10% tổng giá trị hợp đồng để đối phó với các tình huống bất ngờ hoặc phát sinh ngoài kế hoạch.

5. Cách nhận báo giá thi công vách Cemboard chính xác

Để nhận được báo giá chính xác và minh bạch, bạn cần chủ động cung cấp thông tin và yêu cầu rõ ràng từ nhà thầu.

5.1. Cung cấp thông tin chi tiết

• Bản vẽ thiết kế: Cung cấp bản vẽ hoặc sơ đồ mặt bằng có kích thước rõ ràng, diện tích cần thi công.
• Mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng vách (vách ngăn phòng, vách ngoài trời, vách nhà vệ sinh) để chọn loại Cemboard phù hợp.
• Yêu cầu hoàn thiện: Nêu rõ mong muốn về hoàn thiện bề mặt (sơn, ốp gạch, để thô).
• Địa điểm và thời gian: Thông báo địa điểm thi công và thời gian mong muốn hoàn thành dự án.

5.2. Yêu cầu báo giá rõ ràng

Yêu cầu nhà thầu báo giá từng hạng mục cụ thể (vật liệu Cemboard, khung xương, phụ kiện, nhân công lắp đặt, nhân công hoàn thiện, vận chuyển). Hỏi rõ thời gian hiệu lực của báo giá để tránh những thay đổi giá đột ngột.

5.3. So sánh các nhà thầu uy tín

• Nên tham khảo ít nhất 3-5 đơn vị thi công khác nhau để có cái nhìn tổng quan về mức giá và chất lượng dịch vụ. Đánh giá kinh nghiệm, hồ sơ năng lực, các dự án đã thực hiện và phản hồi từ khách hàng cũ của nhà thầu.
• Ví dụ, một nhà thầu có kinh nghiệm 10 năm trong thi công Cemboard thường có quy trình làm việc chuyên nghiệp, đội ngũ thợ lành nghề và khả năng xử lý các tình huống phát sinh tốt hơn.

5.4. Hợp đồng thi công minh bạch

Đảm bảo hợp đồng thi công có đầy đủ các điều khoản về tiến độ, chất lượng vật tư, chất lượng thi công, chính sách bảo hành, và phương thức thanh toán rõ ràng. Hợp đồng chi tiết sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi và tránh các tranh chấp không đáng có trong quá trình thi công.

6. Lợi ích khi sử dụng vách Cemboard trong xây dựng

Vách Cemboard mang lại nhiều lợi ích vượt trội so với các vật liệu truyền thống.

6.1. Khả năng chống cháy và chịu nước

• Cemboard là vật liệu không bắt lửa, không dẫn nhiệt, giúp ngăn chặn sự lan truyền của đám cháy, tăng cường an toàn cho công trình. Với cấu tạo đặc biệt, tấm Cemboard có khả năng chịu ẩm tốt, không bị mục nát, nấm mốc hay mối mọt ngay cả trong môi trường ẩm ướt.
• Theo Wikipedia, tấm Cemboard được sản xuất từ xi măng Portland, sợi cellulose và cát siêu mịn, tạo nên cấu trúc bền vững và khả năng chống cháy vượt trội.

Bạn có thể xem thêm về:

Tấm Cemboard Chống Cháy Được Bao Lâu?

Tấm Cemboard Chịu Nước Tốt Không?

6.2. Độ bền và tuổi thọ cao

Tấm Cemboard có khả năng chịu lực tốt, chống cong vênh, rạn nứt dưới tác động của thời tiết và môi trường. Với đặc tính bền vững, vách Cemboard có tuổi thọ sử dụng lên đến hàng chục năm, giảm thiểu chi phí bảo trì và sửa chữa.

6.3. Thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí

• Tấm Cemboard có trọng lượng nhẹ, dễ dàng vận chuyển và lắp đặt, giúp giảm tải trọng cho kết cấu công trình. Quá trình lắp đặt vách Cemboard nhanh hơn đáng kể so với xây tường gạch truyền thống, giúp tiết kiệm chi phí nhân công và rút ngắn thời gian hoàn thành dự án.
• Theo một nghiên cứu của Hiệp hội Vật liệu Xây dựng Việt Nam năm 2022, việc sử dụng vách Cemboard có thể giảm 20-30% thời gian thi công so với tường gạch truyền thống, góp phần giảm chi phí tổng thể.

6.4. Thân thiện môi trường và an toàn sức khỏe

Cemboard là vật liệu xanh, không chứa amiăng hay các hóa chất độc hại, an toàn cho sức khỏe người sử dụng và thân thiện với môi trường. Một số loại Cemboard có thể tái chế, góp phần bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.

Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công vách Cemboard là chìa khóa để bạn có thể dự toán chi phí chính xác và hiệu quả. Từ loại vật liệu, độ dày, diện tích, độ phức tạp của công trình đến chi phí nhân công và các khoản phát sinh, mỗi yếu tố đều đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành tổng chi phí.

Hãy liên hệ với Nhà Xanh An Vinh để được nhận thông tin chi tiết và yêu cầu báo giá minh bạch, đảm bảo công trình của bạn được thi công với chất lượng tốt nhất và tối ưu về chi phí. Với những thông tin này, bạn sẽ tự tin hơn trong việc đưa ra quyết định thông minh, mang lại giá trị bền vững cho công trình của mình.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Địa chỉ: 18A, Cư Xá Bà Điểm, xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP HCM

Điện thoại: 08.7774.7775

Email: congtyanvinh2020@gmail.com

Website: https://vatlieunhaxanh.com.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/anvinhsmartwood

Youtube: https://www.youtube.com/@vatlieuanvinh2563