Bảng Giá
Báo Giá Thi Công Sàn Cemboard Mới Nhất | Tiết Kiệm Chi Phí
Th5
Sàn Cemboard đang ngày càng được ưa chuộng trong xây dựng hiện đại. Nhiều người quan tâm đến việc sử dụng vật liệu này nhưng còn băn khoăn về chi phí thi công. Bài viết này sẽ đi sâu vào các yếu tố cấu thành báo giá, giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Mục Lục
1. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến báo giá thi công sàn Cemboard
Chi phí thi công sàn Cemboard phụ thuộc vào nhiều yếu tố cụ thể, từ đặc tính vật liệu đến điều kiện thi công.
1.1. Loại và độ dày tấm Cemboard
Cemboard có nhiều loại từ các thương hiệu khác nhau như Cemboard Thái Lan (SCG Smartboard, Shera Board, Diamond Board), Cemboard Việt Nam (Allybuild, X2, DURAflex). Tấm Cemboard Thái Lan thường có giá cao hơn do chất lượng và độ bền vượt trội, cùng với sự ổn định về chất lượng.
Độ dày của tấm Cemboard cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thành. Độ dày phổ biến cho sàn bao gồm 10mm, 12mm, 14mm, 16mm, 18mm, 20mm. Tấm càng dày, khả năng chịu lực càng tốt, giá thành càng cao. Việc lựa chọn độ dày phù hợp cần dựa trên mục đích sử dụng và tải trọng yêu cầu của công trình. Ví dụ, sàn chịu lực cao như nhà xưởng, kho hàng thường dùng tấm từ 18mm đến 20mm.
1.2. Diện tích và độ phức tạp của công trình
Diện tích thi công lớn thường có đơn giá trên mét vuông thấp hơn do lợi thế về quy mô. Công trình có nhiều góc cạnh, cột, hoặc yêu cầu cắt ghép phức tạp sẽ tốn nhiều nhân công và vật tư phụ hơn. Điều kiện mặt bằng thi công, chẳng hạn dễ hay khó tiếp cận, có cần vận chuyển vật tư lên cao không, cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí.
1.3. Chi phí nhân công và địa điểm thi công
Đơn giá nhân công khác nhau tùy thuộc vào khu vực, với các thành phố lớn thường có chi phí cao hơn. Trình độ và kinh nghiệm của đội ngũ thi công cũng ảnh hưởng đến giá. Chi phí vận chuyển vật tư đến công trình cũng là một phần của tổng chi phí.
1.4. Vật tư phụ và các hạng mục đi kèm
Các vật tư phụ cần thiết bao gồm:
- Hệ khung xương: Thường là thép hộp, sắt V, hoặc gỗ
- Vật tư liên kết: Đinh vít chuyên dụng, keo dán xử lý mối nối.
- Vật liệu hoàn thiện bề mặt: Gạch, sàn gỗ, sơn, thảm.
- Chi phí chống thấm, cách âm: Nếu có yêu cầu đặc biệt.
2. Bảng giá thi công sàn Cemboard tham khảo theo hạng mục
Giá thi công sàn Cemboard có sự dao động lớn tùy thuộc vào nhà cung cấp, thương hiệu tấm, và điều kiện cụ thể của từng công trình.
2.1. Đơn giá tấm Cemboard theo độ dày
Giá tấm Cemboard có sự dao động tùy thuộc vào thương hiệu và nhà cung cấp. Giá dưới đây chỉ mang tính tham khảo và chưa bao gồm thuế VAT, chi phí vận chuyển.
Lưu ý: Một số nhà cung cấp có thể có tấm Cemboard kích thước 1000 x 2000 mm, đặc biệt cho độ dày 14mm trở lên.
Bạn có thể xem thêm về: Báo Giá Tấm Xi Măng Lót Sàn Cập Nhật Mới Nhất
2.2. Đơn giá thi công phần thô (chưa bao gồm tấm)
- Giá nhân công làm khung xương thép: Thông thường dao động tùy theo khu vực và quy mô công trình, thường khoảng từ 100.000 – 150.000 VNĐ/m².
- Giá nhân công lắp đặt tấm Cemboard: Khoảng 80.000 – 200.000 VNĐ/m².
- Giá nhân công hoàn thiện bề mặt (nếu có): Tùy thuộc vào yêu cầu hoàn thiện (sơn, chống thấm, chống cháy), có thể từ 50.000 – 150.000 VNĐ/m².
Các mức giá nhân công trên chỉ mang tính tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi theo điều kiện thi công và nhà thầu.
2.3. Đơn giá thi công trọn gói (bao gồm vật tư và nhân công)
Mức giá trung bình cho tấm xi măng lót sàn hoàn thiện cơ bản: Khoảng từ 700.000 đến 1.800.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào độ dày tấm, loại vật tư, và yêu cầu thi công.
- Một số nguồn tham khảo cho thấy giá thi công trọn gói sàn Cemboard 18mm có thể dao động từ 1.050.000 VNĐ/m² đến 1.600.000 VNĐ/m².
- Các gói thi công theo yêu cầu đặc biệt (chống cháy, chống nước cao cấp): Giá có thể tăng thêm từ 15% đến 30% so với giá thi công cơ bản do sử dụng vật liệu và kỹ thuật đặc thù để đảm bảo tính năng chống cháy, chống nước cao cấp.
Để có báo giá chính xác và phù hợp nhất với từng công trình, nên liên hệ trực tiếp với nhà cung cấp hoặc nhà thầu thi công chuyên nghiệp.
3. Cách tính toán chi phí thi công sàn Cemboard chính xác
Việc tính toán chi phí cần được thực hiện cẩn thận để tránh phát sinh ngoài dự kiến.
3.1. Phương pháp tính theo mét vuông
Công thức tính tổng chi phí ước tính: Tổng chi phí = (Đơn giá tấm Cemboard + Đơn giá vật tư phụ + Đơn giá nhân công) x Diện tích thi công.
Ưu điểm của phương pháp này là nhanh chóng có được con số ước tính ban đầu. Hạn chế là không thể hiện được các yếu tố phức tạp hay chi phí phát sinh tiềm ẩn.
3.2. Yêu cầu báo giá chi tiết từ nhà thầu
Để nhận báo giá chính xác, cần cung cấp cho nhà thầu các thông tin sau:
- Diện tích thi công cụ thể.
- Mục đích sử dụng sàn (nhà ở, gác lửng, nhà xưởng, v.v.).
- Yêu cầu về độ dày tấm Cemboard và thương hiệu mong muốn.
- Các yêu cầu đặc biệt khác như chống thấm, cách âm, hoàn thiện bề mặt.
Yêu cầu nhà thầu liệt kê rõ ràng từng hạng mục: vật tư, nhân công, phụ phí. Nên so sánh ít nhất 2-3 báo giá từ các đơn vị khác nhau để có cái nhìn tổng quan và lựa chọn tối ưu.
3.3. Dự trù các chi phí phát sinh
Các chi phí phát sinh có thể bao gồm:
- Chi phí sửa chữa mặt bằng hiện trạng.
- Chi phí vận chuyển, bốc dỡ vật tư trong điều kiện khó khăn.
- Chi phí phát sinh do thay đổi thiết kế hoặc yêu cầu bổ sung trong quá trình thi công.
4. So sánh chi phí sàn Cemboard với các vật liệu làm sàn khác
Sàn Cemboard có những ưu điểm riêng khi so sánh với các vật liệu truyền thống.
4.1. Sàn Cemboard và sàn bê tông truyền thống
- So sánh chi phí vật tư, nhân công: Sàn Cemboard thường có chi phí thi công thấp hơn 10% – 15% so với sàn bê tông truyền thống.
- So sánh thời gian thi công và độ phức tạp: Thi công sàn Cemboard nhanh chóng, dễ dàng hơn nhiều so với sàn bê tông truyền thống do không cần chờ bê tông khô, giảm thiểu máy móc và thiết bị phức tạp.
- Ưu nhược điểm về kết cấu và khả năng chịu lực:
- Sàn Cemboard nhẹ hơn sàn bê tông truyền thống khoảng 3 lần (khoảng 40kg/m² so với 240kg/m² của bê tông), giúp giảm tải trọng lên kết cấu móng, từ đó tiết kiệm chi phí làm móng khoảng 15% – 20%.
- Cemboard có độ bền cao, chịu lực tốt, chống cháy, chống nước, cách âm, cách nhiệt tốt.
- Nhược điểm của Cemboard là khả năng chịu lực theo phương ngang yếu hơn bê tông, và có thể nhạy cảm với dao động của tòa nhà nếu không tính toán khung xương kỹ lưỡng. Sàn bê tông truyền thống rất chắc chắn và có tính ổn định cao.
4.2. Sàn Cemboard và sàn gỗ công nghiệp
- So sánh chi phí ban đầu và chi phí bảo trì: Sàn gỗ công nghiệp thường có giá tham khảo khoảng 300.000 – 350.000 VNĐ/tấm (1220x2440mm), trong khi tấm Cemboard có giá cao hơn (450.000 – 560.000 VNĐ/tấm). Tuy nhiên, Cemboard có độ bền vượt trội, ít bị mối mọt, cong vênh, do đó chi phí bảo trì dài hạn có thể thấp hơn.
- So sánh về độ bền, khả năng chống ẩm, chống mối mọt: Cemboard có độ bền cao, chịu tải trọng lớn, chống cháy, chống nước, chống mối mọt tốt, phù hợp với môi trường ẩm ướt. Sàn gỗ công nghiệp dễ bị ảnh hưởng bởi độ ẩm, không chống nước tốt và có thể bị mối mọt.
- Tính thẩm mỹ và ứng dụng cho từng không gian: Sàn gỗ công nghiệp đa dạng mẫu mã, vân gỗ đẹp mắt, mang tính thẩm mỹ cao, phù hợp với không gian nội thất cần sự ấm cúng, sang trọng. Tấm Cemboard có màu xám nhạt tự nhiên, tính thẩm mỹ không nổi trội bằng gỗ, cần xử lý bề mặt như sơn, ốp gạch để tăng tính thẩm mỹ.
5. Làm thế nào để nhận báo giá thi công sàn Cemboard minh bạch và uy tín
Việc lựa chọn nhà thầu uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng và chi phí hợp lý.
5.1. Tiêu chí lựa chọn nhà thầu thi công
- Kinh nghiệm và năng lực thi công: Chọn nhà thầu có kinh nghiệm lâu năm trong thi công sàn Cemboard, có các dự án đã hoàn thành để tham khảo.
- Uy tín trên thị trường, phản hồi từ khách hàng cũ: Tìm hiểu đánh giá, phản hồi từ các khách hàng đã sử dụng dịch vụ của nhà thầu.
- Chính sách bảo hành, bảo trì rõ ràng: Đảm bảo nhà thầu có cam kết về chất lượng và hỗ trợ sau thi công.
- Khả năng tư vấn chuyên nghiệp và đưa ra giải pháp tối ưu: Nhà thầu cần có kiến thức chuyên môn để tư vấn loại tấm, độ dày, và phương án thi công phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn.
5.2. Các câu hỏi cần đặt ra khi làm việc với nhà thầu
- Chi tiết từng hạng mục trong báo giá: Yêu cầu nhà thầu giải thích rõ ràng từng khoản mục chi phí.
- Thời gian hoàn thành dự kiến: Đảm bảo tiến độ thi công phù hợp với kế hoạch của bạn.
- Quy trình thi công và các bước kiểm tra chất lượng: Hiểu rõ cách thức nhà thầu thực hiện công việc và các biện pháp kiểm soát chất lượng.
- Cam kết về vật tư sử dụng và nguồn gốc xuất xứ: Đảm bảo vật tư chính hãng, chất lượng cao.
6. Những lưu ý quan trọng khi thi công sàn Cemboard để tối ưu chi phí
Để tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình, cần lưu ý các điểm sau.
6.1. Lựa chọn vật tư phù hợp nhu cầu
Không nhất thiết phải chọn loại đắt nhất nếu không cần thiết. Ưu tiên chất lượng và sự phù hợp với điều kiện sử dụng. Tham khảo các thương hiệu uy tín để đảm bảo độ bền và hiệu quả sử dụng lâu dài.
6.2. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công
Giám sát để đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, tránh lãng phí vật tư. Phát hiện sớm các sai sót để khắc phục kịp thời, tránh các chi phí phát sinh do làm lại.
6.3. Bảo dưỡng định kỳ để kéo dài tuổi thọ
Vệ sinh đúng cách và kiểm tra, sửa chữa những hư hỏng nhỏ kịp thời. Điều này giúp sàn bền đẹp, tránh phải thay thế sớm, tiết kiệm chi phí dài hạn.
Báo giá thi công sàn Cemboard phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ loại vật liệu, diện tích đến chi phí nhân công và các hạng mục đi kèm. Việc hiểu rõ các yếu tố này và biết cách yêu cầu báo giá chi tiết sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả. Hãy lựa chọn nhà thầu uy tín và giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu chi phí đầu tư.
Nếu bạn đang tìm kiếm các loại tấm Cemboard chất lượng cho công trình của mình, Nhà Xanh An Vinh là một trong những đơn vị cung cấp đa dạng các sản phẩm này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Địa chỉ: 18A, Cư Xá Bà Điểm, xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP HCM
Điện thoại: 08.7774.7775
Email: congtyanvinh2020@gmail.com
Website: https://vatlieunhaxanh.com.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/anvinhsmartwood
